庄田是皇帝赐给皇族、贵族、功臣的田土。明代实行分封诸王制度，每当分封诸王就藩，就大量赏赐庄田。庄田上的劳动者由地方州县拨发农民充当庄田佃仆。也有逃军、逃户为躲避官府差役而“投充”佃仆。庄田佃户每年须向封主缴纳“庄田子粒银”三分。这种国有土地实际上在分封后已成为皇亲贵族私产。

虽然习惯上官田就指国有土地，但明朝狭义上的“官田”并非如此。明朝狭义上的“官田”专指苏、松、嘉、湖、抚一带州府的土地。元末割据战争时，这一带是朱元璋的劲敌张士诚的地盘。明太祖建国后，痛恨这一带的地主豪绅，对土地加以征收，作为官田，按地主私租额规定田赋，而实际上的土地所有权仍属私人。这些官田与民田一样可以买卖、继承，只是官田的田赋负担极重，每亩高达八斗以上（占收获量的30%—50%）。

清代旗地与更名地

清朝入关后，在北京附近大量圈占民田，分配给入关的满族王公和八旗军士，这些土地被称为京城旗地。这些旗地共二十万余顷，占了顺治年间全国垦田总数的二十五分之一左右。以后八旗军队分驻各地，在各省也圈占土地，称为驻防旗地。旗地是封建政权用暴力剥夺私有土地为国有土地，再转化为八旗王公军士的私有土地。旗地，主要是内务府的皇庄、宗室王公的庄田，八旗军士土地份额并不大。清初，旗地的劳动者多为八旗军队掳掠的农奴。以后农奴逃亡反抗，逐步也改为招民佃种，与民田同样经营。

为了保障满洲王公的利益和八旗军队的战斗力，清朝法律规定汉民不得收买旗地。但由于八旗军队入关后日趋腐朽，土地典卖层出不穷，屡禁不止，清乾隆朝曾四次动用国库银两赎回出典的旗地，旗地仍归原主。汉民只准佃种。这一制度一直维持到清末。

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