越南实行郡县制之后，朝廷先后派出张辅、黄福等对越南进行治理，与此同时皇帝也派出了内廷的太监到当地进行税收。地方官员在规制上无法对太监形成制约，结果导致征税宦官大肆搜刮民脂民膏，越南底层人民与中原王朝出现离心离德的倾向。从永乐一朝开始，越南的叛乱就此起彼伏，大明不得不常年在当地保持大量驻军，这也使得针对越南的军费开支居高不下。

越南不断的骚动导致明朝每年要拿出近300万两白银充当军费，而从当地得到的税收每年不过7万两，投入与产出之间巨大的不平衡使得明朝渐感不堪重负。尽管严重的经济压力使得百官对朝廷在越南的统治颇有微词，但真正促使明廷放弃越南却是在公元1427年，也就是明宣德二年。

朱棣死后，朱高炽继位，史称明仁宗，不过这位仁宗皇帝太过短命，登基仅仅一年便撒手人寰，于是被朱棣称为“好圣孙”的朱瞻基继位，即为明宣宗。

宣宗始终视越南为鸡肋，因此早有撤军之心，只是没有合适的借口放弃爷爷打下的疆土。宣德二年，越南叛军在倒马坡击杀明军主将，同时数万明军被俘，大明在越南的政策遭受重挫。面对这样的危机，如果以汉武帝或明成祖的脾性，即使举全国之力，也势必要对越南展开报复，但朱瞻基显然没有这样的决心，他选择妥协。于是在宣德三年，大明正式放弃越南，明朝自永乐皇帝以来在中南半岛取得的全部成果付之东流。